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Duplex for sale - Vanier

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Duplex for sale - Vanier

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Next Open House

329 - 331 Av. Giguère, Vanier, G1M 1Y1

Grand duplex à la façade de briques très bien entretenu situé dans un secteur central du quartier Vanier à proximité de tout les services! Vaste rez-de-chaussée de deux chambres avec sous-sol aménagé et spacieux appartement d'une chambre à l'étage. Cour arrière et stationnement. L'opportunité d'investissement ou d'aménagement que vous cherchez!

  • Lot area: 2,632 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 1948
PIERRE-OLIVIER COTE
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
SAMUEL REID
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 94'1" Irregular

1948

Sliding , Casement

Flexible floor coverings , Laminate floor

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici un investissement des plus profitables situé dans un secteur paisible près de tout!

Le rez-de-chaussée propose des espaces pratiques et bien définis. Un grand salon, cuisine avec coin dînette et accès extérieur, deux spacieuses chambres à coucher et salle de bains avec espace buanderie.

Une invitante salle familiale est aménagée au sous-sol où l'on retrouve également la salle des machines.

L'unité du haut est baignée de lumière et dispose d'une grande chambre, salon, cuisine et espace repas ainsi que d'une salle de bains.

Retrouvez une immense cour arrière avec espaces de stationnement.

Le tout dans un environnement serein et chaleureux à quelques minutes des écoles et garderies, des parcs, de nombreux services communautaires, des commerces de la Place Fleur de Lys et du Centre des Foires.

Et à seulement 10 minutes du Centre-ville!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 94'1" Irregular

1948

Sliding , Casement

Flexible floor coverings , Laminate floor

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

2,631.78 SF

Landscaped

Flat

Asphalt

Driveway : 4

Highway , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 14'4" X 12'3" Laminate floor
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 12'1" X 12'1" Laminate floor
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 11'1" X 12' Laminate floor
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 9'11" X 9'1" Laminate floor
1 (app.) Family room 1st level/Ground floor 22'3" X 11'6" Laminate floor
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 9' X 10'9" Ceramic Espace buanderie
1 (app.) Salle mécanique 1st level/Ground floor 5'10" X 9'1" Concrete
2 (app.) Living room 2nd level 12'6" X 12'4" Laminate floor
2 (app.) Kitchen 2nd level 14'7" X 12'5" Flexible floor coverings
2 (app.) Bedroom 2nd level 11'5" X 12'4" Laminate floor
2 (app.) Bathroom 2nd level 10'6" X 9'3" Flexible floor coverings
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Not specified

Effet personnels des locataires.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Gross yearly revenu (potential)
329 - 331 Av. Giguère, Vanier, G1M 1Y1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 33.2%
  • 28.4%
  • 18.5%
  • 11.0%
  • 5.7%
  • 2.8%
  • 0.9%
  • 13.2%
  • 83.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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Financial details

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  • (2021)
Gross yearly revenu (potential)
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