294 900 $
Duplex à vendre - Vanier
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329 - 331 Av. Giguère, Vanier, G1M 1Y1
Grand duplex à la façade de briques très bien entretenu situé dans un secteur central du quartier Vanier à proximité de tout les services! Vaste rez-de-chaussée de deux chambres avec sous-sol aménagé et spacieux appartement d'une chambre à l'étage. Cour arrière et stationnement. L'opportunité d'investissement ou d'aménagement que vous cherchez!
-
Superficie du terrain:
2 632 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
30'1" X 94'1" Irrégulières
1948
Coulissante , Manivelle (battant)
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Voici un investissement des plus profitables situé dans un secteur paisible près de tout!
Le rez-de-chaussée propose des espaces pratiques et bien définis. Un grand salon, cuisine avec coin dînette et accès extérieur, deux spacieuses chambres à coucher et salle de bains avec espace buanderie.
Une invitante salle familiale est aménagée au sous-sol où l'on retrouve également la salle des machines.
L'unité du haut est baignée de lumière et dispose d'une grande chambre, salon, cuisine et espace repas ainsi que d'une salle de bains.
Retrouvez une immense cour arrière avec espaces de stationnement.
Le tout dans un environnement serein et chaleureux à quelques minutes des écoles et garderies, des parcs, de nombreux services communautaires, des commerces de la Place Fleur de Lys et du Centre des Foires.
Et à seulement 10 minutes du Centre-ville!
Particularités du bâtiment
30'1" X 94'1" Irrégulières
1948
Coulissante , Manivelle (battant)
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
2 631,78 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 10'9" | Céramique | Espace buanderie |
| 1 (app.) | Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 5'10" X 9'1" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'7" X 12'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 9'3" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effet personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.2%
-
28.4%
-
18.5%
-
11.0%
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5.7%
-
2.8%
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0.9%
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13.2%
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83.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE-OLIVIER COTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-OLIVIER COTE
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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